İçişleri Bakanı Constantinos Ioannou, uygun fiyatlı konutun Kıbrıs'ın Avrupa Birliği (AB) Dönem Başkanlığı'nın öncelikleri arasında üst sırada yer aldığını, konut krizine ilişkin stratejinin dört temel üzerine kurulu olduğunu belirtti.

Salı günü Lefkoşa'da düzenlenen “Gayrimenkul, Mülk Geliştirme ve İnşaat konferansında konuşan Ioannou, önerilen faaliyetlerin arzın artırılması, bürokrasinin azaltılması, konut sektöründeki yatırımların güçlendirilmesi ve en savunmasız grupların desteklenmesi olduğunu söyledi.

Constantinos Ioannou, Kıbrıs Dönem Başkanlığı'nın, özellikle düşük ve orta gelirli hanehalkları ve genç aileler olmak üzere herkes için uygun fiyatlı ve sürdürülebilir konutlara erişimi, mevcut ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde sağlamayı, konut sektöründeki yatırımları güçlendirmeyi ve kolaylaştırmayı, mevcut tüm finansal araçları kullanmayı ve yeni Avrupa Uygun Fiyatlı ve Sürdürülebilir Konut Yatırım Platformunun tanıtımı yoluyla kamu ve özel sektörler arasında iş birliğini teşvik etmeyi hedeflediğini belirtti.

Ioannou, yeni inşaat, mevcut binaların yenilenmesi ve yeniden kullanımı yoluyla uygun fiyatlı konut arzının artırılmasına ve AB üyesi devletler arasında güvenilir verilerin toplanması, bilgi ve en iyi uygulamaların paylaşılması yoluyla bilgi alışverişine odaklanıldığını, böylece politikaların gerçek piyasa temelinde tasarlandığını ifade etti.

Konut talebinin yüksek olmasına rağmen arzın aynı oranda artmaması nedeniyle hem yeni konut inşaatına hem de mevcut konut birimlerinin kullanımına yönelik bir dizi önlemin alınmasının gerekli görüldüğünü kaydeden İçişleri Bakanı, Kentsel Teşvikler ve Kiraya Verme Planlarından da söz etti; bugüne kadar kentsel teşviklerden ve ek yapı katsayısından yararlanmak için 46 başvuru yapıldığını, bunun da gelecek iki yıl içinde kademeli olarak 2.500'den fazla konut biriminin inşasına karşılık geldiğini, bunların 400'ünün uygun fiyatlı konut piyasasına yerleştirileceğini duyurdu.

Ioannou, diğer 24 başvuruda, toplam 12,5 milyon avroluk bir tazminatla Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumunun Özel Uygun Fiyatlı Konut Fonuna bina faktörünün satın alınması seçeneği kullanıldığını da bildirdi.

Constantinos Ioannou, 2026 yılına kadar Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu tarafından uygun fiyatlı satılık 244 konut ve uygun fiyatlı kiralık 192 konutun hayata geçirilmesinin planlandığını, Lefkoşa, Larnaka, Limasol ve Baf bölgelerindeki 135 parselin ayrılması sürecinin de devam ettiğini belirtti.

İçişleri Bakanı, toplam 75 milyon avronun üzerinde bir yatırımla, 2029'da tamamlanması öngörülen, devlet arazisi üzerinde yaklaşık 500 uygun fiyatlı kiralık konutun inşası planından, ticaret, sanayi ve turizm sektörlerinde çalışanlar için Toplu Konaklama Birimlerinin İnşası planından da söz etti.

Ioannou bir ay önce, öğrenci odalarına yönelik artan talebi karşılamak, öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde kira fiyatlarını istikrara kavuşturmak amacıyla Öğrenci Konaklama Birimleri İnşa Planının uygulanmasının başlatıldığını hatırlattı.

Ioannou, konut birimi başına 5.000 avroluk hibe artışı, ofis ve iş yerleri gibi mevcut konut dışı birimlerin dâhil edilmesi, başvuru alanlarının genişletilmesi, izin verilen maksimum elektrik tüketimi sınırının genişletilmesi vb. gibi iyileştirmelerle "Yenile-Kirala" Programında önemli iyileştirmeler yapıldığını, bunların kısa vadede mevcut konut stokunun artırılmasına katkıda bulunulduğunu söyledi.

Constantinos Ioannou, arazi geliştirme ruhsatlandırma sisteminin reformuna ilişkin olarak da şimdiye kadar iki konuta kadar olan geliştirmeler için yaklaşık 2.100 başvurunun 40 iş günü içinde tamamlandığını, 20 daireli apartman binaları için ise 660 başvurunun 80 iş günü içinde değerlendirildiğini bildirdi.

İçişleri Bakanı, bu rakamlara dayanarak yaklaşık 5.800 hanenin konut ihtiyaçlarını yaklaşık bir yıl daha erken karşılayacağının tahmin edildiğini açıkladı.

KHA/MG/MHY/2026

Kıbrıs Haber Ajansı